Projekt im Bau
Nutze das Potenzial eines vielversprechenden touristischen Unternehmens mit deutscher Kultur.
Ein rentables Geschäftsmodell mit Wachstumspotenzial.
Außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial
Solide wirtschaftliche Grundlage
Unternehmen mit Expansionsmöglichkeit
Was ist die „Vila Germanica“?
Die „Vila Germanica“ ist ein für Touristen ausgerichtetes Unternehmen, das von den deutschen Traditionen inspiriert ist. Es wird den Besuchern ein immersives Erlebnis, dass das reiche, kulturelle Erbe Deutschlands feiert, welches sich in den Bauten, der Gastronomie und den thematischen Veranstaltungen widerspiegelt.
Das Unternehmen wurde für die ganze Familie entworfen und wird zahlreiche Freizeitund Unterhaltungsmöglichkeiten, immer mit der einladenden deutschen Atmosphäre.
Die Fertigstellung des Projekts ist in 2 Jahren geplant.
Dies ist Ihre einzige Möglichkeit, das Vorhaben zu finanzieren
Ganz anders als ALLES, was Sie bisher gesehen haben.
Dies ist eine einzigartige Investition, perfekt für diejenigen, die eine solide und wiederkehrende Rendite für die Anlage ihres Geldes suchen.
Ein Grundstück mit der Möglichkeit zur Erweiterung
Architektur, die die deutsche Kultur wiederbelebt
Steigerung des Tourismus, weil es Hotel, Einzelhandel, Freizeitangebot und Gastronomie umfasst. Zudem liegt es in der Nähe bereits etablierter
Sehenswürdigkeiten.
Ein umfassendes Unternehmen für den Kunden
Die „Vila Germanica“ ist ein Unternehmen, das darauf ausgelegt ist, die ganze Familie zu bedienen und die Bedürfnisse der Touristen an einem Ort zu erfüllen, wodurch Einnahmen für die Investoren generiert werden. Darüber hinaus ist es ein angenehmer Ort für Freizeit, Geselligkeit und Verpflegung.
Rezeption
Freizeitanlage mit See
Parkplatz
Restaurant mit rund 390 qm
Gewerbefläche mit 49 Räumen
Hotel mit 54 Suites
Gelegen in der schönen Kolonie Witmarsum, ist dies der Ort, an dem deutsche Tradition sich mit ländlicher Schönheit verbindet und ein einzigartiges und unvergessliches Erlebnis bietet.
Wie funktioniert die Investition?
Die „Vila Germanica“ durch ein zu gründendes Unternehmen, das als Zweckgesellschaft (SPE) fugiert, gebaut und verwaltet.
Investitionsangebot
- Bebaute Fläche: 5.750,00 qm
- Geschätzter Bauwert: qm entspricht ca. EUR 650,00
- Geschätzter Bauwert: entspricht ca. EUR 3.800.000,00
Nach Abschluss des Projektes werden die Kosten genau analysiert.
- Baufirma und Eigentümer des Grundstücks: Schulz Administradora, Construtora e Incorporadora (Beteiligung mit 20 %)
- Mindestinvestition: entspricht ca. EUR 43.500,00
Investitionsrückkehr
- Miete der Gewerbeflächen:
44 Geschäftsräume x EUR 610,00 = ca. EUR 27.000,00
5 Geschäftsräume EUR 1.750,00 x = ca. EUR 8.670,00
Insgesamt: ca. EUR 35.670,00
- Miete des Restaurants: ca. EUR 3.150,00
- Hotel:
54 Suites x R$ 260,00/Tag Berechnungsgrundlage mit 50 % Belegung an nur 20 Tagen Benutzung pro Monat: ca. EUR 24.400,00
- Gesamteinnahmen pro Monat: ca. EUR 63.000,00
- Laufende monatliche Kosten: ca. EUR 7.800,00
Gehälter, Marketing, Instandhaltung
- Investitionsrückkehr
ca. EUR 55.000,00 Gesamteinnahmen – 20 %
ca. EUR 44.000,00 = bei Mindestinvestition ca. EUR 550,00 pro Monat
- Jahreseinnahmen bei Mindestinvestition: EUR 6.600,00 Rendite pro Jahr 13,2 %
Durch Beteiligung an einem brasilianischen Unternehmen, hat der Investor das Recht
auf eine brasilianische unbefristete Aufenthaltserlaubnis, die für den Ehepartner und
für minderjährige Kinder gilt.
